U$S 1.800

ALQUILER

Galápagos 100

Galápagos

PROPIEDAD EN VENTA/ALQUILER ANUAL CON MUEBLES EN BARRIO PRIVADO GALÁPAGOS Posibilidad de financiación. CON ESCRITURA Excelente orientación sobre lote central de 824 m² totalmente parquizado Ubicada en el Barrio Galápagos —con un inmejorable acceso desde la Panamericana y rodeado de reconocidos colegios—, esta propiedad se destaca por su impecable calidad constructiva, carpintería en madera de categoría, calidez de ambientes, funcionalidad y completa infraestructura. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta Baja: - Elegante hall de entrada. - Luminoso living con hogar a leña, conectado directamente a la galería y al jardín. - Comedor independiente con amplios ventanales orientados al verde. - Cocina de gran tamaño con comedor diario e isla, vinculada a la galería exterior. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente con ingreso directo desde la cochera. Planta Alta: - Master Suite principal: Amplia y súper luminosa, con vestidor, baño privado y salida a balcón terraza al frente y contrafrente (con terminaciones en postigos de madera). - 2 Dormitorios con placard, ambos con salida a balcón. - 4° Dormitorio o Playroom, de amplias dimensiones. - Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios/playroom. EXTERIOR Y JARDÍN - Gran galería cubierta con parrilla y horno de barro. - Espacioso jardín totalmente parquizado con riego por aspersión. - Piscina revestida, acompañada de deck y solárium. - Imponente acceso frontal: Amplia área de estacionamiento de cortesía + cochera cubierta para 2 vehículos. EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE LA PORPIEDAD: - La casa se encuentra a 80m de la salida posterior del barrio, con acceso directo al Colegio Bede's Grammar School y del centro comercial Las Piedras en Tortugas Norte (con oferta gastronómica y servicios) - Construcción de categoría superior con escaleras y ventanales con postigos en excelente madera. - Calefacción por radiadores (caldera individual) y termotanque. - Aire acondicionado individual instalado en todos los ambientes. - Riego por aspersión. SOBRE EL BARRIO GALÁPAGOS Cuenta con 25 hectáreas totales divididas en 239 lotes (con un promedio de 850 m² por terreno) y destinando cerca del 30% del espacio a áreas comunes. Dispone de servicios subterráneos de red eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas, telefonía y televisión por cable. El barrio ofrece una completa infraestructura social y deportiva de primer nivel: Deportes: Canchas de tenis (polvo de ladrillo), fútbol, pádel y beach vóley. Recreación: Piscinas para adultos y niños, plaza de juegos y SUM con parrilla. Gastronomía: Restaurante interno de calidad Koala. https://koala.com.ar/ con amplio menú, cafetería, pastelería y panadería, tortas, cocktails, bebidas, vinos, productos gourmet de market. Actividades: Colonia de vacaciones en temporada de verano e invierno. Colegios de cercanía: En las inmediaciones hay una amplia oferta educativa bilingüe, como Bede's Grammar School, Colegio Oak Hill, St. Catherine's Moorlands School y Godspell College. Los residentes utilizan la plataforma digital de Simple Solutions para administrar trámites y la comunicación del consorcio Ubicación estratégica: Excelente conectividad desde Panamericana y cercano a destacados centros educativos y comerciales VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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