U$S 470.000

VENTA

Libertad 300

Escobar

Exclusiva Casa al Lago de 6 Ambientes en Barrio Cerrado con Golf Diseñada para quienes buscan calidad constructiva, confort y una vista privilegiada a la laguna, esta espectacular propiedad de dos plantas combina detalles de categoría, tecnología y excelentes espacios para disfrutar en familia. Distribución Planta Baja * Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida a la galería. * Cocina integrada de generosas dimensiones. * Lavadero independiente. * Toilette de recepción. * Placard de recepción. * Dormitorio principal en suite. Planta Alta * Gran playroom con vista abierta. * Tres dormitorios. * Baño completo con bañera y antebaño. * Amplio balcón terraza de 4 x 11 metros con inmejorables vistas a la laguna, al que acceden dos dormitorios y el playroom. Exterior * Galería con sector de parrilla y losa radiante. * Piscina revestida en venecitas de 8 x 4 metros con climatización solar. * Jardín parquizado con riego automático sectorizado. * Muelle privado de madera de Guayabira. * Ducha exterior con agua fría y caliente. * Cochera cubierta para uno o dos vehículos medianos. * Espacio adicional para estacionar hasta siete vehículos. Calidad Constructiva y Equipamiento La propiedad fue construida con materiales de primera línea y equipada con tecnología de alto rendimiento: * Aberturas de PVC REHAU con doble vidrio hermético (DVH) y mosquiteros. * Persianas automáticas con control remoto en todos los dormitorios. * Pisos de porcelanato vitrificado. * Calefacción por losa radiante sectorizada mediante sistema REHAU, con control independiente por ambientes. * Sistema independiente para agua caliente sanitaria. * Termotanque Rheem de 150 litros. * Bombas Rowa presurizadora inteligente y elevadora. * Sistema antisarro CALMAT de fabricación alemana. * Tanque cisterna de 1.500 litros y tanque de reserva de 1.500 litros. * Paneles solares para climatización de piscina, permitiendo elevar la temperatura del agua hasta 10°C durante la temporada. * Techos impermeabilizados con membrana geotextil. * Mobiliario de cocina laqueado interior y exterior. * Sistema de iluminación exterior con fotocélulas y control manual o automático. * Sistema de seguridad con 6 cámaras y DVR con grabación por detección de movimiento. Equipamiento Incluido La propiedad se entrega con: * 7 equipos de aire acondicionado. * 5 ventiladores de techo. * Cortinas y luminarias. * Depósito de jardín. * Toldos exteriores, uno de ellos motorizado con sensor de viento. * Sistema completo de riego por aspersión y goteo programable. Amenities del Barrio Uno de los barrios más completos y prestigiosos de la zona: * Cancha de golf de 18 hoyos. * Club House Norte con tres salones. * Canchas de tenis. * Canchas de fútbol. * Cancha de hockey. * Restaurante. * Proveeduría y panadería dentro del complejo. Una propiedad única por su calidad constructiva, equipamiento, eficiencia energética y ubicación privilegiada frente al agua, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort ni servicios. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. --

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